1.招标条件

本招标项目中国安能一局八步上程200MW风电场EPC总承包工程征租地服务采购项目（重招1）（项目名称）招标人为中国安能集团第一工程局有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。根据有关法律、行政法规以及《中国安能建设集团有限公司采购管理规定》《中国安能建设集团有限公司招标采购管理办法》等有关规定，该项目已具备企业自愿公开招标条件，因原采购流标，现对本项目重新进行企业自愿公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1采购概况：工程项目位于广西贺州市八步区贺街镇和步头镇境内，属内陆山地风电场。

2.2招标范围：选定一家服务商提供符合本项目工程征租地服务，包括场区内外道路工程、风机基础、集电线路、升压站、堆场、弃土场、施工临时便道等涉及的土地征用、租用等工作由投标人自行勘察并负责协调、所产生费用的补偿（按项目生命周期一次性补偿、补偿协议须以广西能源公司名义签订）;场区内外道路工程、风机基础、集电线路、升压站、堆场、弃土场、施工临时便道等工程涉及包括且不限于征地补偿费、安置补助费、失地农民养老保险、征租地协调费、长期用地征租费、场内道路临时用地征租费、 青苗赔偿费、地上附着物迁移补偿费、余物清理费、耕地占用税(如有)、耕地补偿费(如有)、森林植被恢复费、水土保持补偿费、地力恢复费 、土地复垦费、初设评审费等由投标人负责（补偿费用由投标人报至发包人处进行实报实销）、协调解决各种纠纷矛盾及协调各种地方关系等工作(包含征收土地、租赁用地补充设计或者变更设计而增加用地的征(租)地拆迁工作)。具体实施内容包括但不限于（1）与相关政府部门沟通协调，协助甲方办理征租地手续，包括但不限于土地征收申请、补偿安置协议签订、土地征收公告/公示等；（2）协助甲方与当地政府、村委会、村民及其他相关单位进行沟通，争取项目用地支持；（3）与征租地范围内的土地使用权人、房屋所有权人等协商补偿事宜；（4）提供与征租地相关的法律咨询及风险评估。（5）根据甲方提供施工图数据收集确权所需相关资料，收集签约所需相关资料并整理被征租人档案。（6）根据甲方提供施工图，完成被征租人土地测量工作，协助被征租人对测绘报告、评估报告等内容进行核实，若有疑问，及时复测并调整解决。（7）按照当地相关征租地政策文件，制定征租地补偿方案（详细说明征租地的时间表、步骤和预期目标等），确保补偿方案的合理性和合法性；与当地政府相关部门联系，获取当地征租地协议模板，并与被征租人签订征/租地协议；同时进行土地征收、补偿等工作的宣传和解释工作。（8）对于难以达成协议的疑似疑难户进行全面梳理，分析争议焦点，提出解决方案。（9）负责做好征租地款项（包含征租地费用、青苗补偿费用、费用补偿等）发放，并开具收据，征租地完成后，对接政府出具无争议证明。（10）负责对被征租人地表附着物进行清理和拆迁。（11）协助甲方处理征租地过程中的突发事件，维护甲方合法权益。（12）协助甲方做好产权登记。（13）负责做好资料收集及电子档案建立，定期移交给甲方。（14）甲方委托的其他与征租地协调相关的事项。（15）包括但不限于上述提到工作内容外其他未提及的所有工作内容均视为已考虑在报价清单内。

服务需求表

2.3本采购项目招标含税控制总价498.2万元（除税470万元），超出控制价的，将否决其投标。投标报价为包括但不限于人员工资、奖金、加班费、各种社会保险、餐饮与交通等乙方为履行合同项下义务所发生的一切费用总和，除此以外甲方无需再支付乙方任何费用。

3.投标人资格要求

3.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或非法人组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业；

3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件投标或者未划分包件的同一招标项目投标；

3.3投标人在近年内（2021年1月1日至投标截止日）没有骗取中标、严重违约事件；投标人在近年内（2021年1月1日至投标截止日）未发生较大及以上质量、安全责任事故。投标人没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态；

3.4投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

3.5投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；

3.6本次投标人的资质审查均采用资格后审的方式；

3.7本次招标不接受联合体形式投标。

3.8按照招标公告要求获取招标文件。

3.9投标人对投标文件的签字，盖章及证明材料的真实性负责，如有伪造及造假行为，一经查实，将否决其投标。

3.10投标授权委托书（如有），必须为法人的签字或法人章，否则将否决其投标。

4.报名和招标文件的获取

4.1报名和招标文件获取时间：2025年3月28日起至2025年4月2日17时30分（北京时间）。

4.2报名费：500元

4.3报名费支付方式：银行转账，报名费收款账户信息如下：

汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁汇春路支行

银行账号：45050159004200001453

开户机构联行号：105611045493

4.4报名费注意事项：①转账时应备注投标人名称+项目名称报名费，凭转账依据获取文件。②报名费只开具收据不开具发票。③报名费转账时间需在报名和招标文件获取时间之内，否则视为无效报名。④投标人如需开具报名费收据，请将投标人名称、金额、备注、收件人名字、电话号码、地址等信息发送到892769967@qq.com邮箱，收据将以到付的方式寄出。⑤报名费转账后任何情况均不退，请投标人谨慎报名和转账。

4.5招标文件获取形式和步骤：①投标人通过中国安能电子采购平台（https://cgpt.china-an.cn）获取招标文件。②投标人应于本公告有效期内在中国安能电子采购平台(https://cgpt.china-an.cn/)招标公告处查看本项目，通过以下步骤获取招标文件：投标人在本项目招标公告底部如实填写“参与投标登记表”并提交→采购联系人对投标人进行资格审核评定→通过后投标人支付报名费→投标人将支付凭证上传至文件相关信息上传汇款凭证处并填写开票信息→投标人电话联系采购联系人审核后开通招标文件下载权限→投标人自行下载获取招标文件（报名费缴纳时间需在招标文件的获取时间内，否则报名无效且报名费不退，此后果由投标人自行承担）。

4.6招标文件获取注意事项：①投标人务必自行关注报名状态，并在报名截止时间前完成上述全部报名流程；②“参与投标登记表”点击提交后，弹窗信息中含有登录中国安能电子采购平台的账户及密码，请投标人务必牢记，若投标人因自身原因导致无法正常登录中国安能电子采购平台的，由投标人自行承担责任；③采购联系人对投标人报名资料的资格审核评定并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评标委员会对投标人递交的投标文件中的资格证明材料进行资格审核，不符合本采购项目资格要求的投标人的投标将被拒绝。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年4月8日14时30分（北京时间）

5.2投标文件递交方式和步骤：①投标人通过中国安能电子采购平台（https://cgpt.china-an.cn）递交投标文件并报价；②投标文件分为商务投标文件和技术投标文件，投标人根据招标文件中投标文件格式分别制作；③制作完成后，将可编辑word版和签字盖章版pdf版投标文件放在同一个文件夹中进行压缩，将商务投标文件和技术投标文件压缩包通过中国安能电子采购平台中“商务文件”“技术文件”两个端口对应上传（如压缩包文件内存大，可通过助手上传）；④中国安能电子采购平台提示进行加密操作，并牢记设置的加密密码，开标后进入开标大厅后通过设置的加密密码进行解密投标文件。

5.4投标文件递交注意事项：①超出投标文件递交时间的将无法递交投标文件，投标人充分考虑投标文件大小、网络速度等影响，预留充足的投标文件递交时间（建议至少提前12小时完成投标文件递交）；②投标人须严格按照中国安能电子采购平台提示进行操作，上传投标文件和提交投标报价表时必须同时加密，进入开标大厅后方可解密。若因投标人忘记加密密码或其他自身原因导致其无法正常参与投标、开标的，则由投标人自行承担后果；③未在中国安能电子采购平台递交或者逾期递交或者不按照招标文件要求加密的投标文件，将被拒绝。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年4月8日14时30分（北京时间）              

6.2开标方式：本次招标通过中国安能电子采购平台全程在线开标、评标，投标人须登录电子采购平台完成投标文件的加密、递交、解密等操作。

6.3开标会投标人通过腾讯会议836-066-8768参加。开标大厅开启后，投标人按照采购联系人指令在中国安能电子采购平台解锁报价及投标文件，无故不完成报价及投标文件解锁操作的投标人，视为放弃投标。

7.投标保证金

7.1投标保证金：玖万玖仟元整（9.9万元）。

7.2未按投标人须知前附表要求缴纳投标保证金的，将否决其投标。注：在原流标采购项目中缴纳过的，对本采购项目有效，不用重新缴纳。

8.招标服务费

8.1中标供应商支付¥2.00万元（大写：贰万元整）招标服务费，招标服务费并在领取中标通知书时一次性付清。

8.2招标服务费支付方式：银行转账，招标服务费收款账户信息如下：

汇入账户名称：中国安能集团第一工程局有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁汇春路支行

银行账号：45050159004200001453   

开户机构联行号：105611045493

8.3招标服务费注意事项：①转账时应备注投标人名称+项目名称招标服务费，凭转账依据获取中标通知书；②领取时间为中标结果公示结束后，中标人自行关注公示信息，中标人主动联系采购联系人领取中标通知书。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在中国安能电子采购平台(cgpt.china-an.cn/)、中国安能集团第一工程局有限公司官网（www.andygcj.com）发布。

10.联系方式

招 标 人：中国安能集团第一工程局有限公司

地    址：广西南宁市良庆区春华路8号          

采购联系人：刘工

电    话：0771-2390318

项目联系人：邵工

电    话：13765611793

中国安能集团第一工程局有限公司

                                          2025年3月28日